想揀舊樓住,但一諗起要翻新就頭痕?所以我哋專誠為大家送上5大貼士,計劃裝修時就知道要留意邊啲要點!
(1) 換明喉暗喉有技巧
舊樓水喉基本都係明喉,為咗美觀同實用,好多業主都會將所有明喉改為暗喉,但其實廁所同廚房就應該留返適當長度明喉,方便日後維修。另外舊樓水喉一般係容易生鏽嘅鑄鐵或者鍍鋅,從而導致漏水同水浸等問題,所以建議大家改用銅喉、鋁塑復合喉同PPR喉。
(2) 防水試驗咪亂做
防水層可能會喺裝修時受到破壞,而強行進行防水試驗,會出現滲水到樓下嘅問題。舊樓嘅防水層有無爛到其實好易睇 —— 舊樓一般用黑色嘅防水物料,例如瀝青油同聚氨酯,而現時就多用透明嘅防水物料。
(3) 電路安全要留意
一般舊樓嘅電路會有分配過於簡單、電線老化、違規布線等問題,亦都應付唔到現代家居嘅用電需求。建議將用插頭、照明、大Watt數嘅電器分開,避免用單一線路,同時將原有嘅鋁質電線改為2.5mm截面嘅銅質電線,而大Watt數嘅電器單獨設為4mm截面線路,埋線時必須用PVC絕緣護線管。
(4) 沙灰牆面要鏟到底
舊樓嘅牆身通常都係沙灰牆,經過長年累月,基底老化會好嚴重。為咗防止牆面裂開,裝修時應該將沙灰層鏟至紅磚牆,再用水泥鋪平、批灰、上牆漆。想更化算嘅可以鋪一層石膏板,一樣做到防裂效果。
(5) 牆身唔可以亂拆
舊樓主力牆一定唔可以拆,只可以拆輕體牆。而拆門窗、牆磚時要避免傷到主力牆嘅筋骨,除咗涉及到自己安全之餘,亦都牽涉到全棟樓住客嘅安危。
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